Технический паспорт объекта недвижимости: оформление документов, где и как оформить

Каждый человек, являясь владельцем жилой недвижимости, должен хорошо разбираться в том, какая документация на объект должна быть в наличии. Это, безусловно, относится к техническому паспорту, который содержит информацию о различных технических параметрах конкретного объекта недвижимости. Ему нужно было заключить сделку с объектом или подтвердить законность плана. Поэтому важно понимать, какие данные он содержит, где он выдается и как выдается. Узнайте больше о техническом паспорте на квартиру на https://tehpassport.com.ua/.

Понятие регистрационного удостоверения

Это обязательный документ для каждого владельца недвижимости. Технический паспорт дома содержит точные характеристики существующего объекта. Он составлен в формате А3. Он включает в себя различные чертежи и схемы, на основе которых вы можете увидеть точную планировку жилого пространства.

Документ сотрудников БТИ. Он должен быть изменен при внесении любых юридических изменений в недвижимость. Для этого необходимо, чтобы специалисты этого бюро самостоятельно вызвали квартиру или дом для проведения замеров и расчетов.

Законодательный контроль

Процесс формирования и выдачи этого документа регулируется несколькими нормативными актами. Стандартный технический паспорт здания составляется с учетом учетных данных актов:

ПП n 1301. В нем описывается, как выдается документ и на каких условиях предоставляется владельцам помещений.
ПП № 576. Содержит информацию о том, какова плата за получение копий свидетельства о регистрации, за регистрацию или другую документацию в соответствии с положением о технической регистрации и инвентаризации.
Приказ Госстроя № 79. В нем указывается, как долго может проводиться работа по техническому учету и инвентаризации применительно к различным объектам.
Приказ Миннест России № 37 Содержит подробные и подробные инструкции относительно правильного учета жилищного фонда в Российской Федерации.
Поэтому при оформлении технического паспорта важно ориентироваться на те положения законодательства. Если они будут нарушены сотрудниками БТИ, то можно подать жалобу.

Документ на весь срок пользования жилым помещением, но каждые 5 лет должна проводиться сверка, призванная выявить все незаконные корректировки, внесенные владельцами жилья. Если паспорт не заменен в течение 5 лет, то владелец недвижимости не может быть привлечен к ответственности, так как такие меры не перечислены в законодательстве, но у него будут трудности с совершением различных сделок с недвижимостью.

Когда вам нужен техпаспорт?

Его запрашивают стандартные покупатели квартиры или люди, которые планируют обмен недвижимостью.

Нет необходимости каждые 5 лет представлять документ, если:

Не был проведен капитальный ремонт;
Вы не вносили существенных изменений с тех пор, как был разработан старый документ;
При выполнении переоборудования не были затронуты и основные несущие стороны объекта недвижимости.
Если вы планируете продать квартиру или дом, вам понадобится технический сертификат. Он имеет юридическую силу, если был сделан ранее пяти лет назад. Может быть использован в суде для разрешения различных споров или при возникновении споров, связанных с изменениями в недвижимости.