Обзор столичного рынка недвижимости – что покупают и арендуют киевляне

Столичный рынок недвижимости всегда был достаточно активным. Касается это как сферы покупки квартир, так и сегмента аренды. Например, если сравнить количество предложений и темпы, с которыми ведется продажа жилья в Днепропетровске, Харькове, Одессе, со столичными цифрами, активность Киева станет очевидной. Вы можете и сами проанализировать ситуацию по ссылке на портале ЛУН.ua – главном специалисте в сфере украинской недвижимости. При этом эксперты подчеркивают, что в условиях нестабильной экономики даже столичный рынок жилья переживает не лучший период.

Покупка квартир

По словам аналитиков, в сентябре 2016 года общая сумма по сделкам купли-продажи жилья в Киеве составила 23,4 млн долларов, что ниже августовских показателей на 10%. Уменьшился не только объем капиталовложений, но и количество сделок на рынке (также на 10%).

Около 31% всех сделок составило жилье стоимостью до 50 тысяч долларов. Это преимущественно 1-2-комнатные квартиры в Голосеевском, Дарницком, Святошинском районах. В это число входят также квартиры в Днепровском и Оболонском районах.

Наиболее популярным в сентябре было столичное жилье стоимостью 50-100 тысяч долларов. Количество таких сделок составило 47%. Речь идет об 1-3-комнатных квартирах на Печерске, Оболони, в Голосеевском и Святошинском районах.

22% покупателей в сентябре выбирали дорогие квартиры стоимостью 100-250 тысяч долларов. Самыми популярными в этом сегменте были Голосеевский, Печерский, Дарницкий, Днепровский и частично Шевченковский районы.

Аренда жилья

В сфере аренды квартир показатели сентября лучше, чем в августе. Количество сделок аренды жилой недвижимости увеличилось на 5% и составило 450 договоров.

Наиболее востребованными в столице остается недвижимость, стоимость аренды которой не превышает 500 долларов в месяц. Количество таких договоров в сентябре составило 58% от общего числа сделок. Такие объекты находятся чаще всего в Дарницком, Оболонском, Деснянском, Днепровском, Печерском районах.

Около 32% всех сделок касались жилья со стоимостью аренды 500-1000 долларов в месяц. Фавориты этого сегмента – 2-3 комнатные квартиры и Шевченковский, Печерский, Голосеевский районы Киева.

Лишь 10% жителей столицы арендовали квартиры, стоимость аренды которых составляет 1-2,5 тыс. долларов ежемесячно. Такое жилье традиционно находится в Шевченковском, Днепровском, Голосеевском районах и на Печерске.

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *